答：贷款额度同时按以下三种方式计算，取得最小的一种为最高限额：

（1）借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35％（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；

（2）新建普通住房购房款的70％以内；二手房购房款（翻）建住房评估价的70％以内；

（3）贷款最高额度。新建普通住房每笔最高不超过32万元，二手房每笔最高不超过22万元。如夫妻双方仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过20万元，二手房、自（翻）建住房最高不超过15万。