为了继续加大公积金对职工家庭解决基本住房消费需求的支持力度，进一步发挥住房公积金制度的保障作用，园区于2014年12月12日推出了针对购买中小套型住房贷款的优惠政策：职工家庭首次使用住房公积金个人贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房贷款最高限额可计算到住房总价的80%；存量成套住房（二手房）贷款最高限额可计算到住房总价的70%。
按原有的公积金贷款政策，购买新建住房最高能申请住房公积金贷款50万元，购买二手房最高为35万元，如仍不能满足参保职工的贷款额度需求，就只有通过申请组合贷款的方式来解决。该政策推行后，符合条件的职工除了支付一定的购房首付款外，剩余部分全部可通过公积金贷款来解决，既有效解决了职工购房资金困难，同时还节省了利息支出。
例如，职工左女士，夫妻俩都正常参保乙类计划并缴纳住房公积金，两人住房公积金账户上有足够的余额，首次购买新建住房，房屋面积85平方米，总价108万元，左女士支付了22万元首付款，需要贷款86万元。按照原政策，左女士夫妻最多可公积金贷款50万元，剩余36万元需要办理商业贷款，以贷款20年计算（按现行利率、等额本息方式还款），如果按期正常还清贷款，这36万元的商业贷款共计需支付利息254022.15元。新政策推行后，左女士需要支付的剩余房款全部可以使用公积金贷款，如果同样是按期正常还清贷款，那么仅需要支付利息163567.1元，较商业贷款可以节省下90455.05元的利息。
截止4月底， 园区已发放中小套型住房公积金贷款760余笔，贷款总金额约3.8亿元，平均每笔贷款金额达50.61万元。
苏州工业园区公积金管理中心
2015年5月6日
单位网上业务
分享到新浪微博
苏公网安备32059002002424号
